摘要：儋州市新房，大家在生活中总是会碰到会缴纳税款的情况，在海南买房的时候肯定也是会缴纳一定的税款，契税就是海南买房的时候需要缴纳的一种税种，一般在海南买房计算房屋价格的时候售楼的工作都会提...
房产契税是什么，房产契税新政策是什么 海南房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南儋州都是醉好的买房选择。
大家在生活中总是会碰到会缴纳税款的情况，在儋州买房的时候肯定也是会缴纳一定的税款，契税就是儋州买房的时候需要缴纳的一种税种，一般在儋州买房计算房屋价格的时候售楼的工作都会提醒缴纳，接下来大家就来一起了解一下儋州房产契税是什么以及儋州房产契税新政策是什么的问题。
儋州房产契税是什么
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等,一般契税的收取是按照面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
儋州房产契税新政策是什么
1、对于个人购买家庭唯一住房的（家庭成员范围包括海南购房人、配偶及未成年子女，下同），面积为90平及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平以上的，减按1.5％的税率征收契税。
2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积为90平及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平以上的，减按2％的税率征收契税。
3、纳税人申请享受税收优惠，根据纳税人的申请或者授权，由海南购房所在地的海南房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询的结果，并且将查询的结果和相关的住房信息及时传递给税务机关。
4、暂不具备查询条件的而且不能提供家庭住房的查询结果的，纳税人应该向税务机关提交家庭住房的实有套数的书面诚信保证，诚信保证不真实的，属虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定进行处理，并且将不诚信的记录纳入个人征信系统。
5、具体的操作办法应由各省、自治区、直辖市财政、税务、海南房地产主管部门共同制定。
前面的文章为大家介绍的就是关于儋州房产契税是什么以及儋州房产契税新政策是什么方面的一些问题，大家通过以上文章的介绍有没有了解一些这方面的内容呢？儋州买房的时候按时缴纳税款是很重要的，大家在儋州买房的时候就要了解清楚自己该什么时候缴纳以及缴纳的税款是多少。
儋州楼盘推荐
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2、万通城中汇： 均价14000元/㎡，万通城中汇位于儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧，物业费暂无资料元/平米/月。
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儋州冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在儋州，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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