摘要：儋州养老，买卖房屋都是需要交纳税费的，相信大家都知道，不过购儋州市买房屋不像小件商品，有的家庭一辈子辛苦奋斗也就只能购买一套房屋，大家能够接触到购儋州市买房屋交易过程的机会比较少，等...
2018购新房交哪些税费？税费一般什么时候交 海南儋州市房地产，儋州不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
买卖房屋都是需要交纳税费的，相信大家都知道，不过购儋州市买房屋不像小件商品，有的家庭一辈子辛苦奋斗也就只能购买一套房屋，大家能够接触到购儋州市买房屋交易过程的机会比较少，等到自己需要购儋州市买房屋的时候就不太清楚税费缴纳的情况了，那么2018购儋州新房要交哪些税费呢，税费一般什么时候交呢？
一、2018购儋州新房叫那些税费
1、对于儋州市买房者来说，购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他海南房子，减按1％税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的海南房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的海南购房。
2、印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和儋州市房产证。
3、如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
4、大修基金：海南购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，海南购房者可以自行交存。
5、从收房日开算以海南购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，海南购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
6、80元／套权属登记费就是办理儋州市房产证的费用。
二、一般税费什么时候交
一般契税的顺序是海南购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人海南购房，还需要交印花税。
以上就是关于2018购儋州新房税费有哪些以及一般什么时候交税费的介绍了，购买儋州新房的税费其实要比儋州市二手房的税费要少一些的，但是儋州市二手房大多数都是已经装修过的房屋，不需要进行太大的改造，并且能够实地看房，受到很多海南购房者的喜欢，大家也可以对比一下税费缴纳的情况。
儋州楼盘排行
1、合隆·华府： 均价11000元/㎡，合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路，周边商场有辉华超市 (2.2公里)艺民超市 (2.4公里)万家惠 (800米)。
2、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，产权年限商住别墅:40 商住公寓:40年。
3、水榭丹堤： 均价4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)，周边商场有亿滿超市 (2.3公里)百佳汇大超市 (2.5公里)大勇商业广场 (2.7公里)那大商场 (3公里)。
4、城北世家： 均价13500元/㎡，城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，医院配套有琼西三甲医院2公里儋州第三人民医院4公里农垦医院8公里儋州市第一人民医院6公里儋州市妇幼保健院6公里；
5、恒力春天： 均价7000元/㎡，恒力春天位于恒力春天，开发商是嘉馨房地产开发公司。
6、阳光棕榈花园： 均价7800 元/㎡，阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)，物业公司是。
7、博亚兹·澜铂湾： 均价21000元/㎡，博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，容积率3.0。
8、万国文旅城： 均价7400元/㎡，万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口（曾用名：衍宏万国大都会），产权年限70年。
9、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），产权年限70年。
10、普天豪苑： 均价10500元/㎡，普天豪苑位于普天豪苑，开发商是海南普天touzi开发有限公司 。
儋州年平均温度15~23℃，儋州的夏季温度比其他市县更舒服，随着儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨。儋州买房还是要早买。
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