儋州开发商办理房产证要多久？开发商办理房产证的流程是什么？

摘要：海南儋州市养老，购买新房的流程一般来说比购买二手房要简单一点，但是也并不是一步就能到位，还是需要大家按照程序来，儋州购房之后一般有一个交房环节，交房之后一般就是儋州市房产证的办理环节，关...

开发商办理房产证要多久？开发商办理房产证的流程是什么？ 儋州二手房，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

购买儋州新房的流程一般来说比购买儋州二手房要简单一点，但是也并不是一步就能到位，还是需要大家按照程序来，海南购房之后一般有一个交房环节，交房之后一般就是海南房产证的办理环节，关于海南房产证办理，有的是由开发商办理之后发放，那么开发商办理海南房产证要多久？开发商办理海南房产证的流程是什么？

开发商办理海南房产证要多久？

1、只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理海南房产证。

2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。

3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理海南房产证的条件，在办理海南房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。

开发商办理海南房产证的流程是什么？

1、开发商办理初始登记是自己办理海南房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，儋州市房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理海南房产证所需材料报送房屋所在地儋州市房地产主管部门。

2、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况。

3、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，海南房产证应该在哪个部门办理。

4、由于测绘表是登记部门确定海南房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。

5、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括海南购房合同、房屋结算单、大海南房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

6、公共维修基金一般由海南房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

7、无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理海南房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得海南房产证。

以上就是开发商办理海南房产证要多久？开发商办理海南房产证的流程是什么的全部内容，购买儋州新海南房子一般都是直接和开发商的工作人员接洽，所以很多事情也可以找开发商的工作人员协助，之前有好几个朋友都咨询关于海南房产证的问题，今天就通过这篇文章给大家讲到了，大家顺便也可以了解下开放商办理海南房产证的流程。

海南儋州楼盘卖点：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。，海南儋州房价。

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