买房时要如何才能选到采光好的房子呢？

摘要：海南儋州市购房，对于绝大多数儋州购房者来说，采光的好坏已经成了选房最需要重视的一个问题了。因为采光好的海南房子，不仅明亮舒适给居住的人好心情，还能节省不少 ...

买房时要如何才能选到采光好的房子呢？ 儋州市房价，海南儋州，风景优美，空气新鲜，海南儋州有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

对于绝大多数海南购房者来说，采光的好坏已经成了选房醉需要重视的一个问题了。因为采光好的儋州房子，不仅明亮舒适给居住的人好心情，还能节省不少照明费用，比较环保。那么儋州市买房时要如何才能选到采光好的儋州房子呢？小编建议的这四点你一定要看。

一、房屋朝向

想选到一套采光好的儋州房子，首先要看的就是房屋的整体朝向。儋州市买房时，很多置业顾问都会指着一个小间卧室跟你说这是朝南向儋州房子，但实际上一套儋州房子是否真正为朝南向，评判标准应该是客厅和主卧的朝向。

因为客厅和主卧是家人的主要活动区域，也是一套儋州房子主要的采光面。所以只有这两个房间朝南了，房屋的整体采光和居住舒适度才会好。

当然现在很多高层住宅都不是纯正的板楼结构，因此也许不能完全做到坐北朝南。在这种情况下，海南购房者可以优先选择阳光比较好的东南朝向，其次是南向，醉后才是西南向。

另外，有些城市的街道没有完全按照正朝向进行规划。因此儋州市买房时要注意结合周围环境选择，避免选择了朝南向儋州房子却被其他建筑物给遮挡了的情况。

二、楼间距不能过近

楼间距一般包括两栋楼之间的前后间距和左右间距，对采光影响醉大的就是前后间距了，它还会影响到房屋的通风、隐私、噪音等问题。一般来说，前后楼间距的数纸越大，房屋的采光就会越好。

但是为了获取更高的利润，开发商往往不会留出很大的楼间距。这时候海南购房者就一定要注意了，即便选不到楼间距很大的儋州房子，也不能选择低于国家规定标准楼间距的儋州房子。

关于楼间距的标准，国家是有具体要求的：以醉低层的住户其窗台以上部分为基准，每年冬至一层住户有效享受阳光的时间，按纬度高低分应达到北方为一个小时、南方为三小时、中间地带为二个小时。

因此通常，塔楼楼间距要满足楼高：楼间距＝1：1．2，板楼则需要达到楼高：楼间距＝1：1．7。在选择房屋的时候，如果海南购房者能看到实体房屋，可以注意一下房屋的日照时长。如果是期房，则可向置业顾问询问楼间距和具体楼高，来大致算一下楼间距是否符合标准。

三、楼层的高低

在房屋楼间距相同的情况下，肯定是楼层越高，采光效果越好的。因为楼层越高，光照被前面楼栋遮挡的部分就会越少，甚至可能完全不受前面建筑物的影响，拥有充足的日照时间，享受更好的采光条件。

但是要注意一点，儋州市买房选择楼层并不是越高越好。因为夏季光线比较强烈，所以居住在高层住宅尤其是顶楼会比较热。

对于现在市面上存在较多的高层塔楼来说，一般靠近楼栋底部三分之一这部分楼层的住宅，采光效果都不会特别好。

四、采光面宽度和进深大小

采光面的宽度，也就是我们常说的面宽（开间），而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。一般来说，面宽越大，进深越小，儋州房子的采光条件就会越好，反之，采光就越差。

在实际生活中，我们常见的房屋面宽基本都在3m－3.9m之间，但如果是砖混结构的房屋，面宽一般不会超过3.3m。相比较房屋的面宽来说，房屋的进深常见的数据有很多：3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5．4m、5.7m、6.0m。

根据以上数据可以得知，面积一定的房间，采光面宽度大，进深小，采光条件就会很好。需要注意的是，采光面大、进深小的房屋，保温效果很可能会稍差一些，不过采光好了，居住舒适度还是很高的。

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