【海南楼盘分析】婚后贷款买房是共同财产吗

摘要：儋州房价，婚后贷款儋州市买房是共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的儋州房子，无论是贷款还是全款，夫妻双方没有明确约定的话，儋州房产证上哪怕只写其中一个人的名字，也会认定为夫妻共同财产。婚...

婚后贷款买房是共同财产吗 儋州市楼盘，儋州买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

婚后贷款买房是共同财产吗

婚后贷款儋州买房是共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的海南房子，无论是贷款还是全款，夫妻双方没有明确约定的话，儋州房产证上哪怕只写其中一个人的名字，也会认定为夫妻共同财产。

婚后贷款儋州买房是否需要双方征信?

婚后房贷儋州买房需要考察夫妻双方征信。

银行在审批房贷的时候，如果是夫妻儋州市购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响。

(1)借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

(2)需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、儋州市购房协议书正本。

3、海南房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(3)借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明(银行指定格式)

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5、资信证明：包括学历证，其他儋州房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

儋州市买房优势：海南儋州市房地产，整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。