摘要：海南儋州楼盘，儋州市买房不只是要准备好海南购房款，还要准备好后续一系列的大量费用，其中物业管理费就是重要的一项。不过很多海南购房者对物业管理费不是很了解，甚至是不知道自已经享受了物业服务，...
业主千万不要随意拒交物业费！后果会很严重 海南儋州市房地产，儋州的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
儋州买房不只是要准备好儋州市购房款，还要准备好后续一系列的大量费用，其中物业管理费就是重要的一项。不过很多儋州市购房者对物业管理费不是很了解，甚至是不知道自已经享受了物业服务，总是感觉自己的物业费白白打了水漂，不愿意再交物业费。在这里小编要提醒大家，业主在入住后千万不要随意的拒交物业费，拒交物业费后果很严重！如果真的是物业有问题，那就需要拿出真凭实据了！
物业费包括哪些哪些项目？
根据国家相关规定，业主应该缴纳的物业费包括以下9个方面。
第一个方面、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；
第二个方面、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；
第三个方面、物业管理区域清洁卫生的费用；
第四个方面、物业管理区域绿化养护的费用；
第五个方面、物业管理区域秩序维护的费用；
第六个方面、物业相关服务人员的办公费用；
第七个方面、物业管理企业固定资产折旧；
第八个方面、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
第九个方面、经业主同意的其它相关费用。
随意拒交物业费有什么后果？
如果确实有证据可以证实物业管理公司在正常的物业服务质量上存在问题，就可以可以通过小区的业主委员大会提议解聘现在的物业公司，只要半数以上业主表决通过，业主就可以炒掉物业公司。正常情况下如果物业公司没有什么问题，业主需要交物业费，对于未按时交纳或拖欠物业管理费的业主就会产生以下麻烦。
1、卷入司法麻烦
物业费是用来给所有业主服务的资金，如果没有物业费的话，整个小区将无法正常的运转。如果业主长期不交纳物业费，物业管理企业会对没有缴费的业主进行起诉，起诉的结果就是要求业主补齐所欠物业费。这样的话，业主就会有很多的麻烦。
2、违反物业合同
如果物业公司没有违反相关的合同内规定，业主就必须依照合同规定缴纳物业费，否则的话就是业主违约了。在业主违约的情况下，物业公司有权不给违约业主提供服务。
以上内容就是关于物业费的相关介绍了，希望大家多了解，不要为自己找麻烦，并且维护好自己的正当权益。在业主入住海南新房之后，每天都需要缴纳物业费，长期积累下来这也是一笔不小的开支，小编建议大家在购儋州买房屋前，先了解清楚相关的内容，并查看合同中是否有关于物业管理费的规定，避免后期出现纠纷。
儋州楼盘排行
1、盛世皇冠： 均价6400元/㎡，盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），容积率2.0。
2、伟业西城国际： 均价4800 元/㎡，楼盘地址：儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。
3、儋州夏日国际商业广场： 均价22000元/㎡，儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)，生活配套有解放路商业步行街、百佳汇大超市、大勇商业广场、泛华市场等等 周边景观： 石花水洞地质公园、松涛天湖、海南热带植物园、蓝洋温泉公园、洋浦千年古盐田、东坡书院、中和古镇、白马井古迹、光村银滩、云月湖 周边公园： 。
4、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，物业费1.44元/平米/月。
5、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，周边娱乐有白马KTV (6公里)印象文华 (5公里)满足堂养生会所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里)。
6、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区。
7、鼎尚时代广场： 均价11500元/㎡，鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，周边商场有百佳汇超市 (3.8公里)大勇商场 (4.3公里)那大商场 (5公里)。
8、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，绿化率31.2%。
9、郁金香郡： 均价3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新区交通南路，周边餐饮有韶山冲餐厅 (2公里)肯德基 (3公里)。
10、碧桂园·雅拉湖畔： 均价9000元/㎡，位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域。
儋州年平均温度15~19℃，儋州的夏季温度比其他市县更舒服，随着儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨。儋州买房还是要早买。
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