儋州市房价会跌吗（儋州市房价会跌吗现在）

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儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购买房子主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。

1、儋州市房价：儋州市房价均价约11328元/㎡，越早买房，就能越早入住，解决住房问题，但同时也需要面对海南房价降低的风险。如果继续等待，不仅住房问题暂时得不到解决，还可能面临房价突然反弹的风险。过去海南房价也经历过几次降低，每次都是大幅反弹，持续创出新高。所以很多人认为房价再次大幅反弹的可能性很大。

2、儋州市房价会跌吗？在海南儋州买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，未来，儋州市仍将严守“房住不炒”的底线，以稳定房屋价格、地价和预期为发展基调，推动楼市向更健康的方向发展；儋州就是这么一个“弹丸之地”，需要的人不在少数，也恰恰能证明它的寥寥无几性。再加上政府对土地资源的回收力度加大，楼市开发用地将不再审批，儋州房即将成为寥寥无几资源；

3、未来儋州房价趋向：未来海南儋州市房价上涨的趋势不会变，随着儋州养老配套日益完善，儋州房价将稳中微涨，来儋州市购买房子的大多是二次入手房子，用于touzi、养老、度假，不会受到国内其他地区市场的冲击。因为性质不同，在比较谁好谁坏，谁的房产价格能赶上谁的房产价格的时候，很难找到第二个。内地没有哪栋房屋能完全替代海南优质的环境和温暖的气候。

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根据目前可获得的公开信息，暂时无法准确预测海南儋州市的房价走势。房价的变动受到多种因素的影响，包括但不限于以下几点：

1. 供求关系：房地产市场的供求关系是影响房价的重要因素。如果供应量大于需求量，房价可能会下跌；反之，如果需求量大于供应量，房价可能会上涨。

2. 政策因素：政府的房地产政策对房价也有重要影响。例如，XG、限贷等政策的调整可能会影响购房需求和开发商的定价策略。

3. 经济因素：经济增长、通货膨胀、利率水平等经济因素也会对房价产生影响。一般来说，经济稳定增长、通货膨胀温和时，房价可能会上涨；反之，经济衰退、通货膨胀过高时，房价可能会下跌。

4. 区域发展：儋州市作为海南省的一个重要城市，其区域发展状况也会对房价产生影响。如果儋州市的经济发展迅速，基础设施建设不断完善，那么房价可能会上涨。

对于海南儋州市的房价走势，建议您关注以下几个方面：

1. 关注政府发布的房地产市场报告和数据，了解市场供需关系和政策变化。

2. 关注儋州市的经济发展状况和区域发展规划，了解未来房价可能影响因素。

3. 咨询当地的房地产中介和开发商，了解当地房价的实际情况和市场趋势。

总之，房价的变动是一个复杂的过程，需要综合考虑多种因素。在做出购房决策时，请务必谨慎评估自己的经济实力和风险承受能力，并咨询专业人士的意见。

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