和风雅筑样板间怎么看？购买和风雅筑样板房的注意事项~

摘要：和风雅筑样板间如何？看和风雅筑样板间的几个细节很重要，和风雅筑地址在儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，和风雅筑目前处于在售状态，下面是儋州和风雅筑楼盘详细的介绍。...

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和风雅筑样板间如何？儋州四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，和风雅筑却春意盎然，绿遍天涯。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《和风雅筑样板间怎么看？购买和风雅筑样板房的注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

一、和风雅筑样板间怎么样？

和风雅筑地址在儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，开发商是儋州联丰房地产开发有限公司，物业公司是，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率3.995，楼盘规划面积，目前处于在售状态。和风雅筑购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

1、和风雅筑养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；和风雅筑四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南和风雅筑买房，以满足他们度假养老的需求。

2、和风雅筑楼盘配套：交房时间2015年12月31日，周边医院有农垦医院人民医院儋州第三医院 儋州市中医院，周边学校有正大阳光中学那大十小幸福小学儋州市第一中学 周边交通： 汽车总站11路,21路，56路公交车经临小区 |装修信息 ，生活配套有大勇商业广场百佳汇超市那大商场 周边公园： 中兴公园 周边医院： 农垦医院人民医院儋州第三医院儋州市中医院 ，等公共配套。

3、和风雅筑样板间怎样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从和风雅筑样板间华美的外表下看出门道？

A、和风雅筑精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、和风雅筑毛坯房：如果和风雅筑是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、勘察和风雅筑样板房要注意什么

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；和风雅筑四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，在儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。购买和风雅筑样板房的注意事项

1、首先，要注意和风雅筑样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，和风雅筑样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，和风雅筑样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察和风雅筑样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、和风雅筑周边哪些楼盘合适买？

儋州新房有没有touzi潜力？和风雅筑周边什么楼盘还能生纸，儋州房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着儋州未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好儋州，准备在儋州发展的，而这些人来儋州后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南儋州的房地产有没有生纸空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州哪些房地产还纸touzi，仅供参考！。

1、恒大·海花岛： 恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，容积率2.1。

2、海岸漫谷： 海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处，

3、合隆中央公园： 合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，产权年限70年。

4、吉报海花盛景： 吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，产权年限70年。

5、天来泉斯道庄园： 天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内，周边商场有正和堂 387米。

6、碧海一家·名城： 碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，物业公司是海南新成海物业有限公司。

7、都市欧情： 都市欧情位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），

8、和泰花园： 和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，容积率3。

9、古盐田： 古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、古盐田·白鹭湾： 古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，物业公司是大连北瑞物业。

海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提和风雅筑，和风雅筑拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到和风雅筑购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：从儋州优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，儋州都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。儋州的房产概念就是养老房，海南和风雅筑的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《和风雅筑样板间怎么看？购买和风雅筑样板房的注意事项~》相关信息仅共参考！

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