海南儋州市中商海花东岸买房首付最低多少钱？儋州贷款买房！

摘要：海南儋州市中商海花东岸买房首付最低多少钱？儋州贷款买房！海南的气候是独一无二的，来海南儋州买房的人是来买阳光买健康的，海南儋州市房价暴涨更高，中商海花东岸房子价格多少，中商海花东岸买房首付是多少钱？下面是中商海花东岸买房首付的详细介绍。。。...

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海南儋州市中商海花东岸买房首付醉低多少钱？儋州贷款买房！相信很多人都对儋州神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南中商海花东岸买房。海南儋州房价创新高，海南房产还能生纸吗？中商海花东岸养老房价格多少，中商海花东岸买房首付是多少钱？中商海花东岸位于海南省儋州市白马井镇滨海大道与中鼹横路交叉口，下面是儋州中商海花东岸买房首付的详细介绍。。。

一、中商海花东岸买房首付多少合算？

中商海花东岸位于海南省儋州市白马井镇滨海大道与中鼹横路交叉口，开发商是海南儋州康中房地产开发有限公司，物业公司是儋州海花东岸酒店管理有限公司，中商海花东岸房价约16800元/平方米，中商海花东岸买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。中商海花东岸买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。

1、中商海花东岸房价多少？随着中商海花东岸养老配套日益完善，中商海花东岸房价将一路高涨，海南中商海花东岸房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在中商海花东岸房价有小幅度的增长。

2、中商海花东岸周边配套：周边医院有三甲医院儋州滨海医院、上海第九人民医院海南分院、洋浦第一人民医院分院，周边学校有白马井第二小学、白马井中学、锦峰中学、鑫源高中、松鸣小学、藤根小学、马井口小学、白马井钱地小学、中心幼儿园、实验幼儿园、金龙幼儿园、旺仔幼儿园，生活配套有商业街、业主餐厅，业主活动中心，娱乐配套有露天泳池、人工水景园林儿童游乐区、康体设施、，等公共配套。

3、中商海花东岸生纸空间：在中商海花东岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南中商海花东岸疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，中商海花东岸房价继续震荡上扬。

4、中商海花东岸首付多少钱？

有海南户籍的购房贷款按揭：中商海花东岸异地买房子怎么贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、儋州房价要大涨

土地供应量的锐减，导致未来海南的新建楼盘将大幅下降，很多人都认为儋州的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，儋州房价没降反升了。。。

1、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，儋州房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、支撑海南儋州房价上涨的原因，海南房价的猛烈上涨，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南房价过去调整了几年，处于价纸洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。

3、海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南儋州房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在儋州买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

三、中商海花东岸商品房用途

在海南买的不是房，买的是福源，可以南山听禅，可以海边漫步，可以随意海边垂钓，可以一叶扁舟，漂泊天际。在儋州买的不是房，买的是自然，买的是国家级无疫区，买的是绿色丛林，家乡已经工业化城市化得面目全非走得太远，不再是我儿时的自然。

第一、中商海花东岸养老购房策略：

1、生活：中商海花东岸日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：中商海花东岸离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：中商海花东岸生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、中商海花东岸度假买房精髓：

1、娱乐配套：度假是一种享受，中商海花东岸楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：中商海花东岸是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、中商海花东岸touzi购房精髓：

1、地段：中商海花东岸是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：中商海花东岸项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在儋州买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的儋州房子信息是醉全的。花钱买健康,不如touzi储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在儋州买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,儋州的房价上涨是必然。。

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