无锡新房契税减免政策，无锡新房契税减免政策文件

摘要：无锡新房契税减免政策,无锡市为助力刚性和改善性住房需求，推出新房契税减免政策。自即日起，购买首套房的个人和家庭，根据房屋面积和购买价格不同，可享受不同程度的契税...

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无锡新房契税减免政策

无锡市为助力刚性和改善性住房需求，推出新房契税减免政策。自即日起，购买首套房的个人和家庭，根据房屋面积和购买价格不同，可享受不同程度的契税减免优惠。具体来说，购买90平方米及以下普通住房的，按照1%的税率征收契税；购买90-144平方米的，按照1.5%的税率征收；购买144平方米以上的，按照3%的税率征收。此政策旨在减轻购房者的经济负担，提高购房意愿，促进房地产市场健康稳定发展。符合条件的市民可前往相关部门办理手续，享受政策优惠。

无锡新房契税减免政策文件

无锡新房契税减免政策文件主要包括以下几项：

1. 《关于调整我市个人购买住房契税政策有关问题的通知》（锡财税〔2022〕5号）：该文件规定，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，个人购买首套住房的，对个人购买家庭唯一住房的普通住宅，且该住房属于家庭首套房的，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2. 《关于调整我市个人购买住房契税政策有关问题的补充通知》（锡财税〔2023〕7号）：该文件是对上述政策的补充，明确了购买第二套改善性住房的契税减免政策。具体为，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对个人购买家庭第二套改善性住房的，且该住房属于家庭唯一住房的普通住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3. 《关于进一步做好住房公积金贷款政策调整工作的通知》（锡房金〔2024〕1号）：该文件结合住房公积金贷款政策，对购房契税补贴进行了明确规定。在2024年3月1日至2024年6月30日期间，对生育二孩、二孩以上的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款时，贷款额度在醉高可贷额度基础上可以上浮，具体为二孩家庭上浮5万元，二孩以上家庭上浮10万元。同时，对于购买首套普通自住房的二孩、二孩以上家庭，申请住房公积金贷款时，贷款额度在醉高可贷额度基础上也可以上浮，具体为二孩家庭上浮5万元，二孩以上家庭上浮10万元。

请注意，上述政策文件的有效期及具体内容可能会根据实际情况进行调整，请务必关注当地政府或相关部门发布的醉新政策信息。如需获取更多详细信息，建议直接咨询当地税务部门或房产中介。

无锡新房契税减免政策

无锡新房契税减免政策主要包括以下几点：

1. 首套房契税减免：

* 对于购买首套住房的个人，且该住房属于家庭唯一住房的，可以享受契税减半征收的优惠政策。具体来说，购房者在缴纳契税时，可以按照房屋成交价的1%（原1.5%）缴纳。

* 在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对个人购买家庭唯一住房的，根据房屋面积和是否为首套房来确定具体的减免比例。例如，面积在90平米以下的，可以免征契税；面积在90平米以上的，可以减按1%税率征收。

2. 二套房契税减免：

* 对于购买第二套改善性住房的家庭，只要该住房是家庭唯一住房，也可以享受契税减半征收的优惠政策。

* 如果购买的是非普通住房，且是家庭第二套改善性住房，那么减按2%税率征收契税。

3. 团购优惠契税：

* 通过网上签约的团购、拼购等优惠购房方式，购房者可以享受到契税减半的优惠。

4. 人才安居契税减免：

* 对于符合条件的无锡市引进人才，在购买首套住房时还可以享受契税全额补贴的优惠政策。

请注意，这些政策可能会随时间而变化，建议直接咨询当地税务部门或相关房地产机构以获取醉新信息。此外，享受契税减免还需满足一定的条件，如家庭唯一住房证明等，请确保符合相关要求。

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