物业外包吃人头犯法吗，物业小区被物业公司整体外包

摘要：物业外包吃人头，即以劳务派遣等方式将保安等岗位外包给企业，再由这些企业招聘员工并支付工资。此行为本身并不直接构成违法行为，但存在一定风险。若外包公司或实际用工单...

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物业外包吃人头，即以劳务派遣等方式将保安等岗位外包给企业，再由这些企业招聘员工并支付工资。此行为本身并不直接构成违法行为，但存在一定风险。若外包公司或实际用工单位违反劳动法律法规，如拖欠工资、不提供必要劳动保护等，被派遣劳动者可依法维权。同时，物业外包应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，任何形式的欺诈或侵犯劳动者权益的行为都是违法的。因此，企业在选择外包服务时，应确保合规合法，以维护自身及员工的合法权益。

物业小区被物业公司整体外包

您好！依照《中华人民共和国民法典》第二百八十四条之规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施积极配合开展相关工作。

物业外包吃人头犯法吗

物业外包吃人头是违法的。根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司或管理单位不得将物业项目外包给不具有相应资质的承包单位。这种行为属于违法行为，因为物业公司或管理单位有责任确保项目的安全和管理。

如果物业公司或管理单位将物业项目外包给不具有资质的承包单位，并因此导致人身伤害、财产损失等后果，那么物业公司或管理单位以及承包单位都需要承担相应的法律责任。

此外，如果物业公司或管理单位在发包过程中暗中接受回扣或手续费，也可能构成受贿行为，同样会受到法律的制裁。

因此，物业公司或管理单位在进行物业项目管理时，必须严格遵守相关法律法规，确保项目的合法性和安全性。同时，承包单位也必须具备相应的资质和条件，以确保能够胜任项目的管理和维护工作。

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