儋州买房定金如何退，中南西海岸买房付了定金能退吗？

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中南西海岸买房付了定金能退吗？

在儋州或中南西海岸购买房产时，如果支付了定金，通常情况下定金是不能退还的。这是因为定金通常被视作一种违约责任，即如果买方违约，则定金将被卖方没收；如果卖方违约，则应当双倍返还定金。

然而，也存在一些特殊情况，定金是可以退还的：

1. 如果购房双方在购房合同中明确约定了定金退还的条件和时间，且这些条件和时间没有违反法律法规的强制性规定，那么买方在满足条件后可以要求卖方退还定金。

2. 如果购房双方有一方违约，导致合同目的无法实现，那么无过错方有权要求解除合同，并要求对方退还定金。例如，如果卖方违约导致合同无法签订，或者卖方拒绝履行合同义务，那么买方有权要求卖方退还定金。

3. 如果购房双方都存在违约行为，导致合同目的无法实现，那么双方应当协商解决，看是否能够达成退还定金的协议。

另外，需要注意的是，如果购房者在购房过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致卖方在违背真实意愿的情况下签订了购房合同，那么买方有权要求撤销合同，并要求卖方退还定金。

对于中南西海岸买房付了定金能否退的问题，需要具体情况具体分析。如果购房者和开发商或卖方之间存在上述特殊情况之一，那么有可能退还定金。但如果不存在这些情况，那么定金通常是不予退还的。

总之，在购买房产时，建议购房者谨慎考虑自己的经济情况和购房需求，不要轻易支付定金。如果确实需要购买房产，建议在签订购房合同前充分了解相关法律法规和合同条款，并咨询专业律师的意见。

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