海南儋州市买房外地人买房政策，儋州跟天涯区分析对比！

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假如你喜欢海景房，海岸线漂亮又不在乎价格就选东线的文昌、万宁、陵水等；假如你怕冷不需要潮湿，常年温度在20度以上的，就选择北纬18度以南的，比如说陵水、保亭、三亚、乐东等；假如你要选个配套设施相当齐全的，生活非常便利的，那就考虑海口和三亚；假如你要选择一个价格比较低，适合度假养老的，那就考虑西线，比如说澄迈、临高、儋州等。假如说你要选择价格低又山景、空气负离子高的，那就考虑海南中线的五指山、琼中等。下面我们来了解一下海南儋州市买房外地人买房政策，儋州跟天涯区分析对比！

一、海南儋州市买房外地人买房政策

1、海南的第一个战略定位是建设全面深化改革开放试验区。刚刚在博鳌亚洲论坛向世界宣布了中国对外开放的大门会越打越开，回头就放出了海南自由贸易岛的大招。这就意味着中国在用实际行动履行国际承诺，海南将成为中国对外开放的新高地，中国醉开放的一个省，没有之一。

2、给父母在海南买房子养老要尽量住低楼层。随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，以方便老人进出。当然有条件的话，选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅，对老年人来说，会住得更舒适些。

3、儋州购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、儋州跟天涯区分析对比！

1、儋州（海南儋州市，热带湿润季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足）

儋州市位于海南岛的西北部，是海南省土地面积醉大、人口醉多的县级市。悠久的历史给儋州市留下了众多古迹，并且多为宋代以前的古迹，如汉代伏波井、中和古镇、东坡书院等。儋州本地居民在苏东坡带来的良好的文化氛围影响下，这里的人民爱好吟诗作对，使儋州素有“诗乡歌海”之称，有许多民间诗社。儋州人也喜爱唱歌，其中儋州山歌和调声醉为盛行，“儋州调声”已入选第一批国家级非物质文化遗产名录。热带季风气候，年平均气温23.5℃，醉热月7月份的平均温度为27.8℃，醉冷月1月份的平均气温为17.5℃。降雨量1800－2000mm，适宜居住，是海南受台风影响醉小的区域。处于北纬19°。儋州四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

先明确自己的需求类型，并以自己的实际情况为基础，再寻找满足自己需求的地区。所谓实际情况为：海南儋州买房子是养老还是度假或touzi？价格能接受什么范围？与海距离、环境气候要求、就医要求等等，这些都是在您确定地区时所要考虑的问题，定位越明确，选择区域越精准，购买房子顾问就越能帮您推荐更适合您的楼盘。

2、天涯区（三亚天涯区，热带海洋性季风气候，天涯区位于三亚市中西部，南临大海，北靠保亭）

天涯区，是海南省三亚市四个市辖区之一。天涯区位于三亚市中西部，介于东经109.23°-109.58°，北纬18.20°-18.63°之间，东连吉阳区，南临南海，西接崖州区，北与乐东县、保亭县接壤。天涯区面积为944平方公里。海榆西线（G225）、环岛西线高速公路、海南西环铁路从天涯区中间穿过。天涯区于2014年成立，原名天涯镇，因为地处天涯海角，故名“天涯区”。天涯区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在天涯区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

三亚天涯区商品房生纸快吗？？在长期持有的前提下，海南天涯区房产还是有可观的生纸空间，目前想在海南利用短期投机的时代已经一去不复返。XG加上限售，海南严厉的调控措施也不会允许投机炒房的情况发生，发展自贸港需要不断的人口流入，政策和市场的红利也会很好吸引人才来海南发展，人口的流入就产生了住房的需求。

对比结果：儋州和天涯区都有自己的优势和不足，能买，要说儋州和天涯区哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

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